快訊 來源：法務(wù)網(wǎng) 2023-04-24 02:08:08
原告訴稱
張某林向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令原告繼承北京市順義區(qū)一號(hào)房屋，并責(zé)令被告歸還房產(chǎn)證；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：原告與被告是兄弟關(guān)系。1992年原、被告父母離異，被告與父親張父生活在順義一號(hào)，原告隨母親來通州生活在一號(hào)。后被告在一次沖突中將我父親張父打死，2017年被告刑滿歸來，沒有經(jīng)過原告同意，擅自將順義一號(hào)父親張父留下的老房拆掉，并蓋上新房霸占。原告多次與其協(xié)商，被告置之不理。為維護(hù)原告合法按權(quán)益，這是繼承權(quán)喪失行為之一，故意殺害被繼承人的條款，提起訴訟，望法院公平判決。
(相關(guān)資料圖)
被告辯稱
不同意原告的訴求，原告起訴的與事實(shí)不符。原告起訴狀上說我沒經(jīng)過他同意就把老房拆掉，原告沒有證據(jù)證明我把老房拆掉，我不認(rèn)可原告陳述的霸占二字。我父親原在宅基地上建有房屋六間。在經(jīng)過原告同意的情況下，因?yàn)檎M(jìn)行危房改造，拆除了西數(shù)第一間。剩下的老房是危房，2020年7月底因?yàn)檫B續(xù)幾天下大雨被淋塌了，房子塌了之后我及時(shí)告知原告，把房子的木料全都賣了，把賣的錢轉(zhuǎn)給了原告。
我跟原告商量申請(qǐng)危房改造、在院里蓋房、房子的現(xiàn)狀原告都知道。危房改造，我拆掉的是西數(shù)第一間，拆了之后我又在老房西邊的空地上建的三間新房，不是蓋在拆掉的那間位置上。拆的時(shí)候跟原告說過，原告同意了?，F(xiàn)在院子里只有我后蓋的三間房，這三間房與原來的老六間房沒有重合，蓋新房沒有用原來的老房材料。
法院查明
張父與張母原系夫妻，張某君、張某林是二人之子。張父在北京市順義區(qū)一號(hào)有一處宅基地。1986年，張父與張母在院內(nèi)建有正房六間。1993年，該處宅基地登記在張父名下。
1992年，張父與張母離婚，張某君隨張父在順義區(qū)生活，張某林隨張母在通州區(qū)生活。
2001年，張某君與張父因事發(fā)生沖突，張某君在沖突中將張父致死，張某君構(gòu)成故意傷害罪被判處死刑緩期兩年執(zhí)行，于2017年刑滿釋放。
張父死亡及張某君被判刑后該院落一直閑置、無人居住。
2017年，張某君與張某林商量想在六間房西邊的空地上建房。
2019年2月，張某林曾向本院提起過一次訴訟，要求確認(rèn)六間房屋中的東屬五間歸其所有，西數(shù)一間歸張某君所有，后張某林撤訴。2019年10月，張某君申請(qǐng)危房改造，但需要把老房子拆除，后來象征性的將六間房的西數(shù)第一間拆了，在西邊空地上建起三間新房。張某君稱三間房沒有占到老房的位置，老房剩下的五間房因?yàn)槟昃檬拊?020年7月因大雨倒塌，木料賣了200元已轉(zhuǎn)給張某林，張某林認(rèn)可收到200元。
為證明東數(shù)五間房是因?yàn)槟昃檬薇挥炅芩?，張某君提交危房改造時(shí)村委干部拍攝的照片，房子長(zhǎng)期無人居住、比較破舊，部分墻體已有裂縫、房頂有破損。另張某君建的新房與原剩余的五間房之間有明顯的距離。
本案審理過程中，雙方均認(rèn)可曾就六間房的分配達(dá)成過一致協(xié)議，即將老房的東數(shù)五間給張某林、將西數(shù)一間給張某君。
張母于2020年去世。
現(xiàn)張某林堅(jiān)持認(rèn)為東邊五間房系被張某君拆除，不是被雨淋塌，且認(rèn)為張某君故意殺害張父，應(yīng)喪失對(duì)張父遺產(chǎn)的繼承權(quán)，要求由其繼承張父名下的宅院。
另查，張某林非本村村民。
裁判結(jié)果
駁回原告張某林全部訴訟請(qǐng)求。
房產(chǎn)律師靳雙權(quán)點(diǎn)評(píng)
繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。遺產(chǎn)是被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。張某林提起訴訟要求繼承涉訴宅院。院內(nèi)原有的六間正房是張父與張母的共同財(cái)產(chǎn)，張父去世后，其中一半房屋是張父的遺產(chǎn)，另一半屬張母的財(cái)產(chǎn)。張某林與張某君曾就六間房的分配達(dá)成一致意見，東數(shù)五間歸張某林所有，西數(shù)一間歸張某君所有。同時(shí)張某君因危房改造拆除西數(shù)一間經(jīng)過張某林同意，并未侵害張某林的利益。
關(guān)于東數(shù)五間房屋，張某君提供了房屋屬于危房的照片，并主張?jiān)?020年7月因大雨被淋塌，張某君將賣木料的200元轉(zhuǎn)給張某林，張某林對(duì)房屋倒塌未提出異議。故作為張父的遺產(chǎn)部分在分割前滅失，作為張母財(cái)產(chǎn)的部分在其去世前滅失，都無法再予繼承。張某林主張張某君拆除了東數(shù)五間正房，對(duì)此未舉證證明，張某君亦不認(rèn)可，法院不予采信。
張某君系村民，對(duì)涉訴宅院有使用的權(quán)利，其在院內(nèi)后建的三間房屋系其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，張某林對(duì)此主張權(quán)利無法律依據(jù)。張某林并非村民，其對(duì)本村宅基地?zé)o使用權(quán)，其要求繼承宅院及要求張某君返還集體土地建設(shè)用地使用證的訴訟請(qǐng)求無法律依據(jù)，法院不予支持。
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